๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
๊ฐ์ข… ์ •๋ณด

“์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•๏ฝœ2025๋…„ 4๋Œ€๋ณดํ—˜ ๊ณต์ œ ๋‚ด์—ญ ์™„์ „ ์ •๋ฆฌ”

by B-e 2025. 6. 25.
๋ฐ˜์‘ํ˜•

์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ• ํƒ€์ดํ‹€


๐ŸŸก ๋“ค์–ด๊ฐ€๋ฉฐ

“์—ฐ๋ด‰ 3,000์ธ๋ฐ ์™œ ์›”๊ธ‰์€ 200๋งŒ ์›๋„ ์•ˆ ๋ผ์š”?”
“์„ธ๊ธˆ์ด ๋น ์ง€๊ธด ํ•˜๋Š”๋ฐ, ์ •ํ™•ํžˆ ๋ญ๊ฐ€ ์–ผ๋งˆ์”ฉ ๋น ์ง€๋Š” ๊ฑฐ์ฃ ?”

์›”๊ธ‰ ๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ๋ด๋„ ์ž˜ ์ดํ•ด๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ํ•ญ๋ชฉ๋“ค,
ํŠนํžˆ 4๋Œ€๋ณดํ—˜ ๊ณต์ œ๋Š” ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์„ ์ขŒ์šฐํ•˜๋Š” ํ•ต์‹ฌ ์š”์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

2025๋…„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ฐ”๋€ ์š”์œจ๊ณผ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ์‹๊นŒ์ง€ ํฌํ•จํ•ด์„œ
์‹ค์ œ ์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์„ ์˜ˆ์‹œ์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ •ํ™•ํžˆ ์ •๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๋“ค์–ด๊ฐ€๋ฉฐ


โœ… 1. ์›”๊ธ‰์—์„œ ๋น ์ง€๋Š” ํ•ญ๋ชฉ์€?

์›”๊ธ‰์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜๋Š” ๋Œ€ํ‘œ ํ•ญ๋ชฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค:

์˜๋ฌด๊ณต์ œ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜, ์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜, ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜
์„ ํƒ๊ณต์ œ (์‚ฌ์—…์žฅ๋ณ„ ์ƒ์ด) ์†Œ๋“์„ธ, ์ง€๋ฐฉ์†Œ๋“์„ธ, ์‹๋Œ€, ์‚ฌ๋‚ด๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๋“ฑ
 

์ด๋ฒˆ ๊ธ€์—์„œ๋Š” ์˜๋ฌด๊ณต์ œ ํ•ญ๋ชฉ = 4๋Œ€๋ณดํ—˜ + ์„ธ๊ธˆ๋งŒ ๋‹ค๋ฃน๋‹ˆ๋‹ค.

์›”๊ธ‰์—์„œ ๋น ์ง€๋Š” ํ•ญ๋ชฉ


โœ… 2. 4๋Œ€๋ณดํ—˜ ๊ณต์ œ ํ•ญ๋ชฉ๋ณ„ ์š”์œจ (2025๋…„ ๊ธฐ์ค€)

๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ 9.0% 4.5% 4.5%
๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ 7.29% 3.645% 3.645%
์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ 12.95% ๋™์ผ ๋™์ผ
๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ 1.8% 0.9% 0.9%

์ฐธ๊ณ : ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜์€ ์ „์•ก ํšŒ์‚ฌ ๋ถ€๋‹ด์ด๋ผ ๊ณต์ œ๋˜์ง€ ์•Š์Œ.

4๋Œ€๋ณดํ—˜ ๊ณต์ œ ํ•ญ๋ชฉ๋ณ„ ์š”์œจ(2025๋…„ ๊ธฐ์ค€)


โœ… 3. ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ (2025๋…„ ๊ธฐ์ค€)

๐Ÿ“Œ ์˜ˆ์‹œ ์กฐ๊ฑด

  • ์›”๊ธ‰์—ฌ (์„ธ์ „): 3,000,000์›
  • ๋น„๊ณผ์„ธ ์—†์Œ
  • 1์ธ ๊ฐ€๊ตฌ, ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ 1๋ช…
  • ์‹๋Œ€ ๋“ฑ ๊ธฐํƒ€ ์ˆ˜๋‹น ์—†์Œ

๐Ÿ’ฐ ์„ธ๊ธˆ ๊ณต์ œ ๊ณ„์‚ฐ

๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ 3,000,000 × 4.5% 135,000์›
๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ 3,000,000 × 3.645% 109,350์›
์žฅ๊ธฐ์š”์–‘ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ × 12.95% 14,164์›
๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ 3,000,000 × 0.9% 27,000์›
์†Œ๋“์„ธ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜ํ‘œ ๊ธฐ์ค€ (์•ฝ) 34,170์›
์ง€๋ฐฉ์†Œ๋“์„ธ ์†Œ๋“์„ธ × 10% 3,417์›
 

์ด ๊ณต์ œ์•ก: ์•ฝ 323,101์›
์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก: 2,676,899์›

์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ


โœ… 4. ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

Q1. ์„ธ์ „ ์—ฐ๋ด‰์ด 3,000๋งŒ ์›์ด๋ฉด ์›” ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์€ ์–ผ๋งˆ์ธ๊ฐ€์š”?

๐Ÿ‘‰ ์•ฝ 2,670,000์› ๋‚ด์™ธ (4๋Œ€๋ณดํ—˜ ๋ฐ ์„ธ๊ธˆ ๊ธฐ์ค€, ๋น„๊ณผ์„ธ ํ•ญ๋ชฉ ์—†์„ ๊ฒฝ์šฐ)

Q2. ๋น„๊ณผ์„ธ ํ•ญ๋ชฉ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ ์šฉ๋˜๋‚˜์š”?

๐Ÿ‘‰ ์‹๋Œ€(์›” 10๋งŒ์› ํ•œ๋„), ์ž๊ฐ€์šด์ „๋ณด์กฐ๋น„, ์œก์•„์ˆ˜๋‹น ๋“ฑ์€ ๊ณต์ œ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜์–ด ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์ด ์˜ฌ๋ผ๊ฐ‘๋‹ˆ๋‹ค.

Q3. ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜์€ ๋งค๋‹ฌ ๋˜‘๊ฐ™์ด ๋น ์ง€๋‚˜์š”?

๐Ÿ‘‰ ๋ณดํ†ต ๋™์ผํ•˜์ง€๋งŒ, ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ๋ณด์ˆ˜์ด์•ก ์ฐจ์ด๋กœ ์ธํ•ด ์—ฐ์ค‘์— ๋ณ€๋™๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ


โœ… 5. ์‹ค๋ฌด ํŒ: ๊ธ‰์—ฌ๊ณ„์‚ฐ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ

  • ๐Ÿ”ฒ ์›”๊ธ‰ ๊ณ„์‚ฐ ์‹œ, ์„ธ์ „ ๊ธฐ์ค€์ธ์ง€ ํ™•์ธ
  • ๐Ÿ”ฒ ๋น„๊ณผ์„ธ ์ˆ˜๋‹น ํ•ญ๋ชฉ ์ •ํ™•ํžˆ ๊ตฌ๋ถ„
  • ๐Ÿ”ฒ 4๋Œ€๋ณดํ—˜ ์š”์œจ ๋งค๋…„ ๊ฐฑ์‹  ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธ
  • ๐Ÿ”ฒ ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ๊ฒฐ๊ณผ๋กœ ์ฐจ์•ก ์ •์‚ฐ ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ ์—ผ๋‘

๊ธ‰์—ฌ๊ณ„์‚ฐ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ


โœ… ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ ์š”์•ฝ

์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ตฌ์„ฑ ์„ธ์ „์›”๊ธ‰ – 4๋Œ€๋ณดํ—˜ – ์„ธ๊ธˆ
๊ฐ€์žฅ ํฐ ๊ณต์ œ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜
์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ์ขŒ์šฐ ์š”์†Œ ๋น„๊ณผ์„ธ ์œ ๋ฌด, ๋ถ€์–‘๊ฐ€์กฑ ์ˆ˜, ์†Œ๋“์„ธ ๊ตฌ๊ฐ„
ํ™•์ธ ๋ฐฉ๋ฒ• ์›”๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ + 4๋Œ€๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ ์กฐํšŒ ๊ฐ€๋Šฅ
 

์›”๊ธ‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ ์š”์•ฝ


๐Ÿ“Ž ์ฐธ๊ณ ์ž๋ฃŒ

๋ฐ˜์‘ํ˜•

'๊ฐ์ข… ์ •๋ณด' ์นดํ…Œ๊ณ ๋ฆฌ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ธ€

โ€œ์ง์žฅ ๋‚ด ๊ดด๋กญํž˜ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋˜๋‚˜์š”?๏ฝœ์‹ ๊ณ ๋ถ€ํ„ฐ ์กฐ์‚ฌ, ๋ณดํ˜ธ์กฐ์น˜๊นŒ์ง€ ๋ชจ๋‘ ์ •๋ฆฌโ€  (0) 2025.06.26
โ€œ๋น„๊ณผ์„ธ ํ•ญ๋ชฉ ์ •๋ฆฌ๏ฝœ2025๋…„ ๊ธฐ์ค€ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๋Š˜๋ฆฌ๋Š” ์›”๊ธ‰ ์„ค๊ณ„ ๊ฟ€ํŒโ€  (0) 2025.06.25
โ€œํ‡ด์ง๊ธˆ ํฌํ•จ ์›”๊ธ‰์ œ, ์ •๋ง ๊ดœ์ฐฎ์„๊นŒ?๏ฝœ๋ฒ•๋ฅ &ํŒ๋ก€๋กœ ๋ณด๋Š” ํ‡ด์ง๊ธˆ ํฌํ•จ๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง„์‹คโ€  (0) 2025.06.24
๊ณ„์•ฝ์ง๋„ ํ‡ด์ง๊ธˆ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ?๏ฝœ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•ยทํ–‰์ •ํ•ด์„ยทํŒ๋ก€๋กœ ๋ณด๋Š” 3๊ฐ€์ง€ ์‚ฌ๋ก€  (0) 2025.06.24
โ€œํ‡ด์‚ฌ ์ „ ์—ฐ์ฐจ ๋‹ค ์“ฐ๊ณ  ๋‚˜๊ฐ€๋„ ๋˜๋‚˜์š”?๏ฝœ์—ฐ์ฐจ์‚ฌ์šฉ ๊ฐ€๋Šฅ ๊ธฐ์ค€๊ณผ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋Œ€์‘ ์ •๋ฆฌโ€  (0) 2025.06.23

๋Œ“๊ธ€